ipim gmbh

Seltene Gelegenheit zum Kauf -

REPRÄSENTATIVE, FREISTEHENDE HALLE MIT BÜROS IN METTMANN

PROVISIONSFREI - VERWIRKLICHEN SIE IHRE IDEEN!

Interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer - starten Sie direkt durch!

Sie wissen es selber - massive Hallen in dieser Größenordnung und dem neuzeitlichen Baujahr kommen äußerst selten auf den Markt. Noch seltener, wenn sie, wir hier, gepflegt und modern, also direkt nutzbar oder vermietbar sind.

Egal ob repräsentativer Firmensitz, Unterbringung ihrer eigenen Fahrzeugsammlung, als Kapitalanlage oder einem Mix daraus - diese Halle bietet alle Möglichkeiten - und das in zeitgemäßer Optik.

Die massiv gebaute, freistehende Halle hat eine handliche Größe von ca. 775 qm, die sich ideal zwischen dem Hallenbereich, einem kleinen Lager und dem Büroanteil mit Sozialräumen aufteilt. Das eigene Grundstück verfügt über ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Aufteilung bietet sich für viele Gewerke und Branchen an.

Das Baujahr von 1991 kann als neuzeitlich bezeichnet werden. In Verbindung mit dem gepflegten Unterhaltungszustand und der modernen Optik können Sie als Vermieter punkten oder auch ihr eigenes Unternehmen optimal präsentieren.

Die Halle ist durch die seitlichen großen Lichtbänder und die Oberlichter optimal belichtet, ist ebenerdig befahrbar und verfügt über ein 4 m hohes Rolltor. Oberhalb der Büros befindet sich zusätzliche Lagerfläche.

Der Bürobereich verfügt über einen separaten Eingang und teilt sich in 3 Büros unterschiedlicher Größe, einen Sozialraum, ein Gäste-WC und Umkleiden mit Sanitärbereich auf.

ODER SUCHEN SIE EINE GEEIGNETE FLÄCHE FÜR IHRE FAHRZEUG- ODER OLDTIMERSAMMLUNG? AUCH DAFÜR WÜRDE SICH DAS OBJEKT OPTIMAL EIGNEN!

Die beheizbare Fläche bietet ihnen eine qualitativ hochwertige Unterbringung, die jederzeit zugänglich und auch mit größeren Fahrzeugen befahrbar ist. Mit ein paar technischen, High-Tech-Details - wie indirekte LED Beleuchtung, Beschichtung des Bodens etc. lässt sich die ansprechende Optik noch verstärken und präsentiert so ihre Fahrzeuge in adäquatem Ambiente. Dies könne auch ein interessantes Modell zur Vermietung sein. Alle geplanten Nutzungsänderungen sind vom Erwerber mit der Baubehörde eigenständig abzustimmen.

Vorteile:

- Handliche Größe von 770 qm

- Baujahr 1991

- Massiv gebaut

- kein Teileigentum - eigenes ca. 1300 qm großes Grundstück

- keine einschränkenden Baulasten

- 4 m hohes Rolltor

- weitere Tore könnten bei Bedarf realisiert werden

- Hallenhöhe ca. 5m

- glatter Industrieboden

- gut teilbar

- massiv gebaut